“煤炭挂帅”的发展模式曾经让这个被称为“能源金三角”的陕甘宁蒙煤炭集结地区经历了“黄金十年”，同时也诱发了相应区域房地产的疯狂发展。然而，随着煤价跌跌不休，曾经被人眼热的“能源金三角”区域也随之萧条，相应的房地产大量出现折价倾销等现象。
从风光无限到因煤而衰，“能源金三角”地区正面临着艰难的选择，到底是通过政府调节来短期“救市”，还是通过市场机制进行全面洗牌，在见证了煤炭盛衰并且拥有多个煤矿股权的张老板看来,一切仍是未知数。
而在中国经济增速放缓和煤炭价格持续下滑的大背景之下，作为西部资源集结地的“能源金三角”必须在经济新常态下重新定位，从而实现转型。煤炭专家李朝林注意到，煤化工产业正在成为上述区域奋力自救的主要方向，但国际油价暴跌，自救前景不佳。
因煤而衰
因为煤炭价格攀升，从2007开始，陕西省榆林、内蒙古鄂尔多斯等地区因为煤炭资源而一举成为区域内乃至全国经济增长最快的地区。同时，榆林、鄂尔多斯的煤炭开采成为工业增量的主要动力；随之，当地房地产行业快速发展，其中榆林、鄂尔多斯房价也双双超越西安、呼和浩特。
